Время прочтения - 3 мин.
Акции китайских застройщиков упали в пятницу, поскольку угрозы покупателей остановить выплаты по ипотечным кредитам за недостроенные квартиры перевесили заверения пекинских регулирующих органов. Они пообещали, что местные власти окажут помощь для своевременной реализации проектов в области недвижимости. Об этом пишет Reuters.
Комментарий регулирующих органов прозвучал после того, как в последние недели в официальных и социальных сетях распространились угрозы приостановить платежи за замороженные проекты недвижимости. Это усилило опасения инвесторов по поводу сектора недвижимости Китая, на который приходится четверть второй по величине экономики мира и который был опорой роста в течение последних двух десятилетий.
Индекс недвижимости Hang Seng, отслеживающий группу застройщиков, базирующихся на материке, упал на 1,2% к обеденному перерыву в пятницу, в результате чего базовый индекс Гонконга также снизился на 1,2%.
Среди тех, кто пострадал больше всего, оказались акции Longfor Group Holdings Ltd, которые упали на 4,5%, а также Country Garden Holdings Co Ltd со снижением на 5,5%.
Падение произошло несмотря на то, что китайские государственные СМИ опубликовали сообщения поздно вечером в четверг со ссылкой на неназванного чиновника Китайской комиссии по регулированию банковской и страховой деятельности (CBIRC). Он заявил, что регулирующий орган усилит координацию с жилищно-строительными властями и центральным банком Китая, чтобы поддержать местные администрации в «гарантировании сдачи домов».
Также в четверг вечером местные регулирующие органы в Сиане, городе на западе Китая, заявили, что они будут ужесточать надзор за счетами условного депонирования и следить за тем, чтобы деньги, вложенные владельцами домов, не переводились застройщиками незаконно.
Аналитики предупреждают, что забастовка по выплате ипотечных кредитов поставит под угрозу зарождающееся восстановление сектора недвижимости Китая, который и так испытывает нехватку капитала, и ударит по банкам огромными списаниями.
«Китай был полон решимости обуздать заемные средства (взятые на себя) застройщиками, и правительство по-прежнему пытается воздерживаться от предоставления им ликвидности в больших масштабах. Потребуется время, чтобы были приняты некоторые более целенаправленные меры», — сказала Сяокси Чжан, финансовый аналитик по Китаю китайской исследовательской группы Gavekal Dragonomics.
По мере того, как акции компаний, занимающихся недвижимостью, ослабевали, распродажа акций банков также набирала обороты на фоне опасений инвесторов о том, что угроза прекращения выплат по ипотечным кредитам может привести к снежному кому, если ее своевременно не остановить. В Гонконге отраслевой индекс к полудню упал на 0,8%.
Источник: Reuters
Подпишись на наш телеграм канал
только самое важное и интересное
