Элитное жилье Лондона дорожает

Элитное жилье Лондона дорожает

11.09.2020

Время прочтения - 2 мин.

В августе стоимость жилой недвижимости в самых дорогих районах Лондона выросла на 0,3%. И это первое повышение с момента начала пандемии COVID-19. Похоже, иностранные покупатели продолжают считать дома британской столицы лучшим вложением.

Спрос растет

Цены на элитную недвижимость выросли в августе на 0,3% — впервые с февраля этого года.

Эксперты ринулись публиковать оптимистичные прогнозы, предрекая, что налоговые льготы и отмена международных ограничений на поездки могут послужить мощным толчком к росту продаж. Причем иностранных покупателей, скорее всего, заинтересуют такие престижные районы Лондона, как Найтсбридж и Мейфэр.

Напомним, что продажи домов и квартир в Великобритании рухнули после того, как правительство фактически заморозило рынок недвижимости. Такая ситуация, призванная замедлить распространение COVID-19, продолжалась примерно шесть недель — до середины мая.

Рынок жилья премиум-класса восстанавливается медленно — даже несмотря на то, что стоимость менее дорогих домов начала расти раньше. Цены в элитных районах столицы Британии упали на 17% с середины 2015 года, говорится в отчете Knight Frank, опубликованном в четверг.

На 2021 год эксперты прогнозируют рост цен на роскошные дома и квартиры в среднем на 4%.

Наши в Англии

Не секрет, что у бизнес-элиты стран СНГ иметь недвижимость в Великобритании считается престижным. В числе самых богатых россиян, владеющих домами и квартирами в Лондоне — Роман Абрамович и Алишер Усманов. А вот другие миллионеры из этого «клуба»:

  • Евгений Чичваркин — бывший совладелец «Евросети» владеет домом Barbins Grange, купленным в 2009 году за £11 млн.
  • Олег Дерипаска — предприниматель приобрел дом в Белгравии в 2003 году, а стоимость покупки оценивалась в £25 млн.
  • Петр Авен — в 2004 году выкупил земельный участок в пригороде Вентворс (по данным местных СМИ, за £8,55 млн) и вскоре построил там особняк вместо снесенного скромного дома.
  • Владислав Доронин — по данным британских СМИ, обзавелся апартаментами в жилом комплексе One Hyde Park.
  • Александр Лебедев — бывший банкир владеет особняком Stud House в Хэмпто-корт, приобретенным в 2007 году за $16 млн.

Успешных предпринимателей не отпугивает высокая стоимость жилья. Недвижимость Лондона считается лучшей инвестиций с 2014 года, поэтому многие обладатели многомиллионных состояний предпочитают хранить часть капиталов именно в ней.

Источники: bloomberg, forbes

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Читать также

Рост цен на жилье в Великобритании побил семилетний рекорд

Рост цен на жилье в Великобритании побил семилетний рекорд

Рынок недвижимости в Соединенном Королевстве переживает бум, вызванный льготами правительства и спросом на просторные квартиры. Скачок в стоимости и продажах свидетельствует, что люди пересматривают свои потребности по мере ослабления кризиса, вызванного пандемией COVID-19. Цены на жилье в Великобритании в мае поднялись на 9,5% — максимального значения с июня 2014 года. Об этом сегодня, 7 июня, сообщает Reuters со ссылкой на данные ипотечного кредитора Halifax. Месяцем ранее официальный индек...

7 июня 2021 г.

Инвестиции в нежилое жилье: пан или пропал?

Инвестиции в нежилое жилье: пан или пропал?

К сентябрю правительство России должно внести в Госдуму законопроект, регулирующий правовое положение апартаментов на рынке жилой недвижимости. И рынок, похоже, недооценивает эффект предстоящих изменений.

3 июня 2021 г.

На рынке недвижимости Германии грядет рекордная сделка

На рынке недвижимости Германии грядет рекордная сделка

Немецкий эксперт по продаже жилой недвижимости — компания Vonovia SE — ведет переговоры о слиянии с Deutsche Wohnen SE. Стоимость дружественного поглощения обещает стать исторически высокой — €19 млрд ($23 млрд). Окончательное решение будет принято в ходе переговоров между гендиректором Vonovia Рольфом Бухом и его коллегой из Deutsche Wohnen Майклом Заном. Интрига пока сохраняется Договор Vonovia SE с Deutsche Wohnen на сумму €28 млрд (с учетом долговых обязательств) станет не только самым м...

25 мая 2021 г.

Частные инвесторы взялись за квалификацию

Частные инвесторы взялись за квалификацию

В преддверии анонсированных на конец года серьезных изменений для участников–физических лиц, граждане, торгующие на биржах, стали массово обращаться к брокерам за статусом квалифицированного инвестора.

20 мая 2021 г.

Китай обзавелся инвестиционными фондами недвижимости

Китай обзавелся инвестиционными фондами недвижимости

Первая созданная регулятором группа фондов — 9 REIT — включает в себя инфраструктурные проекты, охватывающие разные направления деятельности — от строительства автомагистралей до сооружений для очистки сточных вод. В скором времени в нее могут войти и традиционные объекты недвижимости — офисы и ТЦ. Китайские власти одобрили создание первой в стране группы государственных инвестиционных фондов в сфере недвижимости (Real estate investment trust — REIT). Оценочная стоимость трастов — $4,9 млрд. О...

19 мая 2021 г.

Мелкобрендовые оккупанты розничной торговли

Мелкобрендовые оккупанты розничной торговли

ТРЦ оживают, покупатели возвращаются в офлайн. Но теперь бескрайним торговым площадям гигантов потребитель предпочитает скромное обаяние небольших и уютных бутиков. Ведущие торговые центры годами вели борьбу за клиента: в стремлении максимально удовлетворить его потребности заманивали на свои площади крупнейших ритейлеров. Но к концу 2020 года многие легендарные бренды поставили крест на разорительном офлайн-формате, отказались от неподъемной аренды и ушли в онлайн. Теперь их места занимают дру...

18 мая 2021 г.

Жилое помещение… капиталов

Жилое помещение… капиталов

Как и многим другим странам, прошедший год России запомнится ростом цен на жилье. А причина этого роста — программа льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых. По ней к концу 2020 было выдано свыше 340 000 кредитов на общую сумму более ₽1 трлн.

18 мая 2021 г.

Почему олово стало золотым

Почему олово стало золотым

Высокий спрос на бытовую электронику и сложности с поставками из Азии провоцируют глобальный дефицит востребованного современным производством сырья. Впервые за десятилетие цены вплотную приблизились к рекордным отметкам, а предыдущий максимум датирован 2011 годом — тогда за тонну просили более $33 000. Из огня да в… олово В этом году на Лондонской бирже LME стоимость металла — на условиях поставки через три месяца — взлетела на 47% до $29 820 за тонну, оставив позади таких популярных «коллег...

13 мая 2021 г.

{"type":"article","id":225,"isAuthenticated":false,"user":null}