Время прочтения - 2 мин.
Кризис задолженности Китая по имущественным долгам вступает в новую фазу, поскольку даже частично поддерживаемые государством застройщики и гиганты частного сектора находятся в бедственном положении.
За последние 24 часа ситуация на рынке недвижимости в Китае еще больше обострилась. Спад продаж жилья усилился, поэтому акции крупнейших компаний сектора торгуются на рекордно низком уровне.
Ценные бумаги Greenland Holding Group Co, частично принадлежащей правительственным структурам и считающейся одной из самых устойчивых компаний в сфере недвижимости в стране, упали с $0,88 до $0,13. Акции CIFI Holdings Group Co, компании, получившей госгарантии по размещению местных долговых обязательств, также упала до новых минимумов после заявления о приостановке платежей по офшорному финансированию.
Рушатся последние оффшорные убежища Китая по облигациям. Источник — Bloomberg
«Инвесторы в значительной степени потеряли всякую надежду во всем секторе недвижимости. Сам масштаб снижения стоимости будет иметь глубокое влияние на инвестиции во все виды китайских рисковых активов на долгие годы», — говорит Энтони Люнг, портфельный менеджер Pollock Asset Management Ltd.
Наносят ущерб рынку недвижимости Китая и ограничения Covid Zero. В октябре продажи новых домов у 100 крупнейших застройщиках упали на 28,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В сентябре снижение составляло 25,4%.
Китайское правительство сейчас пытается найти баланс между повышением доступности жилья и предотвращением роста неплатежей, угрожающих финансовой системе в целом.
Источник: Bloomberg
Подпишись на наш телеграм канал
только самое важное и интересное
