Время прочтения - 3 мин.
Китайский застройщик с $300 млрд долга, акции которого упали на 90%, почти полностью возобновил работы на долгостроях и сдаст в этом месяце 39 000 квартир в 115 своих проектах.
После того, как China Evergrande Group допустила неплатежи по двум выпускам евробондов, а мировые СМИ начали упрекать официальный Пекин в том, что он позволил компании вырастить беспрецедентную долговую пирамиду, власти КНР обратили внимание на рынок недвижимости и крупнейшего должника Поднебесной.
Сейчас Evergrande пытается перезапустить деятельность под руководством комитета по рискам, в который входят официальные лица из ее родной провинции Гуандун. И компания уже отчиталась о первых шагах, необходимых для возобновления платежеспособности.
Согласно заявлению компании, опубликованному в воскресенье вечером, почти 92% проектов недвижимости Evergrande возобновлены, по сравнению примерно с 50% в начале сентября. Количество строительных рабочих, задействованных в проектах, которые вновь запустили строительство, увеличилось с сентября на 31% — до 89 000 человек.
«Если мы хорошо поработаем над возобновлением работы, производства и строительства, то сможем поставлять дома покупателям, возобновлять продажи и операции, а также выплачивать долги», — заявил глава Evergrande Хуэй Ка Ян в эти выходные.
Примерно такое же заявление о возобновлении деятельности и обращение к коллегам, опубликованное в понедельник в аккаунте бизнесмена в WeChat, сопровождалось его фото в черном костюме и золотом галстуке.
Хуэй Ка Ян сообщил о том, что уже более 80% деловых партнеров Evergrande, таких как декораторы и постоянные поставщики материалов, снова сотрудничают с ней. Кроме того, с начала этого месяца компания сдала в эксплуатацию квартиры в проектах, расположенных в 18 провинциях, включая Гуандун, Гуанси, Ганьсу, Шаньдун и Цзянсу.
Evergrande также сообщила, что поставила перед собой цель сдать в этом месяце 39 000 квартир в 115 проектах. Это почти в 4 раза больше средних темпов деятельности в текущем году.
Согласно квартальному отчету, на конец июня у Evergrande было 778 проектов в 233 городах Китая. Помимо обязательств перед банками, поставщиками и индивидуальными инвесторами, Evergrande имеет выпущенные облигации на сумму $7,4 млрд со сроком погашения в 2022 году. Во вторник компанию ожидает выплата купона на $255 млн.
Между тем акции Evergrande в Гонконге уже упали на 90%, а большинство офшорных долларовых облигаций торгуются ниже 23 центов за доллар.
Выплачивать долги Evergrande китайские власти не собираются. Однако способствовать оживлению рынка недвижимости будут. В ежеквартальном заявлении о денежно-кредитной политике, опубликованном в субботу, Народный банк Китая пообещал активизировать поддержку экономики, подтвердив свою цель — содействовать «здоровому» росту сектора недвижимости, защищать права покупателей жилья и лучше удовлетворять спрос на него.
Министр жилищного строительства, городского и сельского развития Ван Мэнхуи в интервью государственному телевидению на этих выходных сообщил, что правительство приложит усилия для стабилизации цен на землю и жилье, а также обеспечения разумного спроса. Тем не менее он подчеркнул, что жилищная политика не будет использоваться в качестве краткосрочного экономического стимула.
Источник: Bloomberg
Подпишись на наш телеграм канал
только самое важное и интересное
