Время прочтения - 2 мин.
В июле продажи новых домов снизились на 12,6%, в то время как средняя стоимость жилья выросла по сравнению с прошлым годом на 8,2% — до $439 400.
Рынок недвижимости США серьезно пострадал от агрессивного повышения процентных ставок, предпринятого ФРС для сдерживания инфляции. Согласно отчету Министерства торговли, продажи новых домов упали на 12,6%, до 511 000 в июле — это самый низкий показатель с января 2016 года. Строительство домов, рассчитанных на одну семью, сократилось в прошлом месяце до двухлетнего минимума.
Минимальное число новых домов было продано в июле в западных, северо-западных и южных штатах Америки, а вот на северо-востоке количество желающих приобрести недвижимость, наоборот, возросло.
В августе индекс настроений на рынке жилья Национальной ассоциации домостроителей упал ниже уровня 50 пунктов впервые с мая 2020 года.
Несмотря на негативные показатели, такие как падение спроса и снижение темпов строительства, рост цен на жилье остается существенным. В частности, средняя стоимость нового дома в июле составила $439 400, что на 8,2% выше, чем годом ранее.
После повышения процентных ставок ФРС подорожали и кредиты на жилье. Согласно данным агентства по ипотечному финансированию Freddie Mac, 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой составляет теперь в среднем 5,13% по сравнению с 3,22% в начале 2022 года.
Источник: Reuters
Подпишись на наш телеграм канал
только самое важное и интересное
