На рынке недвижимости Германии грядет рекордная сделка

На рынке недвижимости Германии грядет рекордная сделка

25.05.2021

Время прочтения - 2 мин.

Немецкий эксперт по продаже жилой недвижимости — компания Vonovia SE — ведет переговоры о слиянии с Deutsche Wohnen SE. Стоимость дружественного поглощения обещает стать исторически высокой — €19 млрд ($23 млрд).

Окончательное решение будет принято в ходе переговоров между гендиректором Vonovia Рольфом Бухом и его коллегой из Deutsche Wohnen Майклом Заном.

Интрига пока сохраняется

Договор Vonovia SE с Deutsche Wohnen на сумму €28 млрд (с учетом долговых обязательств) станет не только самым масштабным приобретением немецкой компании за 4 года, но и крупнейшим в Европе за последние 12 месяцев. Гигант рассчитывает выплатить по €53 за акцию конкурента, оценивая Deutsche Wohnen в €19 млрд ($23,2 млрд).

По мнению аналитиков, слияние двух сильнейших игроков кардинально изменит рынок недвижимости Германии: суммарно компании владеют более чем 500 000 квартир.

И хотя соглашение может быть подписано уже на этой неделе, представители сторон сохраняют интригу и пока воздерживаются от каких-либо комментариев.

Возможно, такая ситуация связана с нежеланием преждевременно анонсировать знаковое событие. По данным инсайдеров, это уже третья попытка гиганта поглотить конкурента по рынку, и на этот раз она обещает быть удачной.

Благоприятный момент

Немецкие компании, занятые на рынке недвижимости, в последние годы столкнулись с растущим общественным давлением — из-за высоких цен. Проблема особенно актуальна для Берлина. Как полагают эксперты, объединение Vonovia и Deutsche Wohnen позволит значительно сократить расходы и упростить решение многих задач. Настоящий момент многие считают для этого самым благополучным.

Deutsche Wohnen получила короткую передышку после того, как в середине апреля Конституционный суд Германии принял решение — отменить спорное замораживание арендной платы в столице, где расположены жилые активы компании.

Предыдущая попытка заключить соглашение о слиянии потерпела неудачу в феврале 2016 года. Тогда глава Deutsche Wohnen Майкл Зан не согласился с предложенной коллегой ценой, несмотря на крепкие финансовые позиции Vonovia.

За прошедшее время Рольф Бух успел превратить базирующуюся в Бохуме риэлторскую фирму в гиганта европейского рынка недвижимости. В том числе благодаря нескольким удачным приобретениям: покупке в 2019 году шведского арендодателя Hembla AB и заключенному в 2016 году контракту с австрийским девелопером Conwert Immobilien Invest SE.

На новость о предстоящей сделке акции Deutsche Wohnen уже отреагировали ростом. Утром во вторник на платформе Tradegate во Франкфурте они поднялись на 6,3%.

 

А вот котировки ценных бумаг Vonovia на грядущее слияние отреагировали падением на 1,71%.

 

Источники: Nasdaq, Bloomberg, Tradegate

Подпишись на наш телеграм канал

только самое важное и интересное

Подписаться
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Читать также

Инвесторы предлагают выкупить акции Toshiba за $22 млрд

Инвесторы предлагают выкупить акции Toshiba за $22 млрд

Претенденты на Toshiba рассматривают возможность предложения до 7 000 иен ($51,41) за акцию, чтобы сделать проблемный японский конгломерат частным, сообщили Reuters три источника, знакомые с ситуацией, оценивая сделку примерно в $22 млрд. Об этом сообщает CNBC. Toshiba, изучающая стратегические варианты, заявила, что в этом месяце она получила восемь предложений о выкупе и два предложения о капитальных альянсах, которые оставят ее в листинге. В настоящее время участники торгов обсуждают диапаз...

23 июня 2022 г.

Meta и другие IT-гиганты разрабатывают стандарты для метавселенных

Meta и другие IT-гиганты разрабатывают стандарты для метавселенных

Meta, Microsoft и другие технологические гиганты, стремящиеся создать новую концепцию метавселенной, сформировали группу содействия разработке отраслевых стандартов, которые сделают зарождающиеся цифровые миры компаний совместимыми друг с другом. Об этом сообщает Reuters.  В число участников форума по стандартам Metaverse входят многие крупнейшие компании, работающие в этой области. К ним относятся и производители чипов для игровых компаний, и признанные органы по установлению стандартов, такие...

22 июня 2022 г.

Более 100 компаниям из ЕС не помеха санкции против России

Более 100 компаниям из ЕС не помеха санкции против России

Исследование показало, что более 100 компаний из стран Европейского Союза продолжают работать в России почти четыре месяца после того, как вторжение в Украину вызвало ряд международных санкций против Москвы. Об этом сообщает Bloomberg. 116 компаний ЕС составляют почти половину из 247 многонациональных компаний, которые все еще ведут бизнес в стране, несмотря на растущее общественное давление с целью наказать режим президента Владимира Путина за нападение. Об этом говорится в исследовании, прове...

17 июня 2022 г.

Китайский Netflix продают за $7 млрд

Китайский Netflix продают за $7 млрд

На фоне активного регулирования деятельности китайского технологического сектора, интернет-гиганты Поднебесной избавляются от непрофильных активов.

15 июня 2022 г.

{"type":"article","id":1720,"isAuthenticated":false,"user":null}